こんにちは、シャルールホームです。
プランの前に明確にしなければならないこと。それは、総予算。
ごく当たり前のことですが、契約の段階になっても正しい予算の見極めができていない人は、意外と多いのです。
その結果、オーバーローンとなって返済を続けていくことができなくなる。
住宅金融支援機構が関与している物件だけで、年間5,000件もの任意売却が行われていることからも、オーバーローンで苦しんでいる方がいかに多いかがわかります。
一生に一度の家づくり。夢は無限に広がります。
お客さまに気に入ってもらうプランを提案するため、住宅会社の担当者はすべての要望を詰め込もうとします。
よいものを見れば、それが欲しくなる。
「年収〇〇万円なら、これくらいはローンを組めますよ」
という担当者の言葉に、ついついその気になってしまう。
「理想の家に住みたい」という気持ちが強くなり、冷静な判断ができなくなってしまうんですよね。
本当はわかっているはずなのに。「借りられる額」と「返せる額」は違うということを。
シャルールホームでは家を建てるお客さまに、まず「マイホームシミュレーション」できちんとした資金計画を立てていただきます。
土地を購入されるお客さまに対しては、土地代も含めた総予算で計画します。
建築関係者でもなければ、あなたの希望する家を建てるのにどれくらいの費用がかかるのか、正確に把握することはできません。
自己判断で土地を選ぶと、広さや立地にこだわるあまり予算に見合わない土地を購入してしまい、思うような家が建たなくなるというのは意外とよくあることなのです。
だから、シャルールホームではお客さまのご家族構成や暮らし方、要望などをしっかりヒアリングしてから、家にかける予算を明確にします。
そこから逆算し、土地にかける予算を算出します。
安心して土地を選んでもらえるよう、その土地に合った建物プランもお出しします。場合によっては数パターンお出しすることもあります。
無理なローンを組むことのないよう、初期の段階からきちんと現実に向き合っていただく。
それが、シャルールホームの「マイホームシミュレーション」です。
家づくりのプロであり、それぞれの資格を持ったスタッフ全員が、親身に対応させていただきます。
もちろん、無料です。ぜひご活用ください！
｜お知らせ｜
強風による建材の飛散や落下で、隣家の建物や車に傷をつけてしまうという保険適用外の事故が、全国的に多発しています。
現在、シャルールホームでは台風による被害を防止するための建物事前点検を無料で実施しています。
ご希望の方はシャルールホームお客様窓口までお問い合わせください。
