家づくり?こんなはずじゃなかった?失敗しないためのステップ②・・家づくり資金のこと

失敗しない家づくり・・

不可欠なこととして資金計画を適切に行うことは大前提

 家づくりは人生の一大事業❢❢

ご家族がずっと笑顔で暮らせる想いの詰まった家づくり・・

失敗しないために資金計画は本当に大切です✨

資金計画は大切だと分かっていても、一体どのように計画を立てたら

良いのか分からないという方も多いのではないでしょうか？

住まいの資金を考えるには・・

◇総費用を知ること

家づくりにかかる費用は、建築費用と土地購入費用だけではありません

家づくりをするとき避けては通れないもろもろの「諸費用」

これを見落としたまま始めると資金でつまずくおおきな原因になります

「諸費用」は人それぞれに違いがありますので

計画を始める前にまず、どんな諸費用が必要なのかを知っておきましょう😊

家づくりにかかる諸費用が分かったら

どのくらいの予算での家づくりをするか計画してみましょう

◇身近な金額から予算をたてる

家づくりの全額をお持ちの貯蓄から支払うという方であれば、予算の検討もつくと思いますが

全額自己資金でという方はめったにいらっしゃいません

今は金利も安い時期ですし、ほとんどの方が予算の大半を「住宅ローン」で

まかなっています

一体いくらの住宅ローンを組むのが一番いいのか・・

2000万円、3000万円・・という大きな金額を20年、30年・・という長期にわたって

返済していくのですからなかなかもイメージがつきませんね😌

住宅ローンの計画を立てるときには、総額で考えるのではなく、

もっと身近なイメージしやすい金額

　例えば・・家賃であったり共益費・駐車場代などの毎月何気なく支払ってる金額。

　住宅財形や月々貯蓄をしている金額から、どのくらいローン返済にあてれそうか・・

今の家計を見直すと、無理のない月々返済額が見えてくるはず・・

今の家計から「いくら返せるか」から考えていくと、自ずと無理のない総予算が出てきます

今はインターネットで簡単にシュミレーションできるサイトがあります

そういったものを利用しておおよその予算を立ててみられてもいいと思います

シュミレーションの結果はあくまでも目安ですので最終的な資金計画は

専門家にご相談されることをお勧めします

シャルールホームでは　諸費用など家づくりにかかる全ての費用を含めた

資金計画のご相談・ご提案を行っています😊

お気軽にお問い合わせくださいね(*^^*)