土地探しのポイント（1）～広さ・立地～

こんにちは、福井で健康と安全にこだわった注文住宅を手がけるシャルールホームです。

これから福井市内で土地探しをされるという方へ、本日は住宅会社の目線から家づくりにおける土地の選び方をお伝えしたいと思います。

まず、広さはどれだけ必要なのでしょうか。
福井は車移動が主となるため、駐車スペースを含めて広さを検討しなければなりません。
一般的には50坪あれば、4人ご家族、車2台分の家を建てられます。

ただし、これは一般的な整形地の場合で、変形地になるともう少し広さが必要になります。逆に、間口が広く奥行きの浅い土地であれば、35～40坪程度の広さでも4人で住める家を建てることは十分可能ですよ。

土地の形状によって駐車スペースの配置など全体のプランが変わってきますので、最初にご相談いただけると幸いです。

そして、立地。
お子さまがいらっしゃる場合は、校区。それにご主人、奥様の勤務地を考慮します。
最近、福井市内で人気の地域は木田小学校区域でしょうか。人気がありすぎて、なかなか土地が出てこない地域でもあります。高柳周辺も人気がありますね。

街中がよいのか、郊外がよいのか。分譲地の方がよいのか、古くからある住宅地でもよいのか。
すべて思いどおりにはいかないかもしれませんが、優先順位を決め、ご予算に応じて選択することをおすすめします。

ご予算は、土地だけで予算を決めてしまうのではなく、あくまで土地・建物・諸費用を含めた全体予算で考えることが大切ですよ。

全体予算の資金計画は、シャルールホームへご相談ください！
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